Episodes

  • Les condos au Québec : histoire, types, et gestion en copropriété

    Les condos au Québec : histoire, types, et gestion en copropriété
    Jul 2 2025
    Aujourd’hui, on plonge dans l’univers fascinant des copropriétés – ou plus familièrement, des condos. Est-ce un bon investissement? Quels sont les pièges à éviter? Comment distinguer les copropriétés divises des indivises, et surtout, à quoi faut-il porter attention avant de se lancer? À travers anecdotes, explications historiques et conseils pratiques, Jacques-Olivier nous guide à travers les règles, les responsabilités et les avantages – mais aussi les limitations – de la vie en copropriété. Que vous soyez acheteur potentiel, simple curieux ou même sceptique vis-à-vis des condos, cet épisode décortique tout ce qu’il faut savoir pour mieux comprendre ce mode de vie de plus en plus populaire au Québec. Bonne écoute!
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    12 mins
  • Le rôle du courtier immobilier : humain ou transactionnel

    Le rôle du courtier immobilier : humain ou transactionnel
    Jun 18 2025
    Aujourd’hui, Charles Gaudreau accueille Jacques-Olivier Thibeault, un expert reconnu dans le domaine immobilier, pour discuter du rôle parfois mal compris du courtier immobilier. Ensemble, ils plongent dans les responsabilités réelles de ce professionnel : de l’accompagnement neutre du vendeur à la gestion de la transaction la plus importante de la vie de nombreux Québécois. À travers anecdotes et réflexions, Jacques-Olivier nous éclaire sur les qualités essentielles d’un bon courtier et les évolutions du métier, tout en rappelant l’importance du côté humain dans la profession. Un épisode rempli de conseils pratiques pour tous ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre une propriété, où l’humanité et la compétence sont au cœur de la transaction. Bonne écoute !
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    8 mins
  • Pourquoi choisir une agence immobilière plutôt qu’une autre au Québec

    Pourquoi choisir une agence immobilière plutôt qu’une autre au Québec
    Jun 4 2025
    Aujourd’hui, notre spécialiste Jacques-Olivier Thibault vous éclaire sur un sujet incontournable : les agences immobilières. Pourquoi choisir une bannière plutôt qu’une autre ? Qu’est-ce qui distingue les agences comme Proprio Direct, RE/MAX ou Royal LePage ? À travers cette discussion, découvrez le fonctionnement du courtage immobilier au Québec, les raisons qui poussent les courtiers à s’affilier à une agence et l’impact réel pour le consommateur. Que vous soyez vendeur, acheteur ou simple curieux du marché, cet épisode regorge d’astuces et d’explications concrètes sur la législation, les avantages des grandes agences, et tout ce qui entoure la sélection de votre prochain courtier immobilier. Bonne écoute !
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    9 mins
  • Qui allez-vous trouver derrière votre transaction?

    Qui allez-vous trouver derrière votre transaction?
    May 21 2025
    Qui fait quoi? Vente et/ou achats: qui sont les spécialistes avec ou sans cravates qui font partie du décors, hormis le courtier?
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    11 mins
  • Achat immobilier : conseils essentiels pour ne pas se tromper

    Achat immobilier : conseils essentiels pour ne pas se tromper
    May 7 2025
    Dans cette chronique, nous plongeons au cœur des erreurs courantes commises par les acheteurs lors du processus d’acquisition d’une propriété. Après avoir abordé les pièges du vendeur dans une précédente émission, place cette fois aux écueils à éviter du côté des acheteurs : de la préparation financière et la préqualification hypothécaire, au choix d’un courtier qui défendra vraiment vos intérêts, sans oublier l’importance cruciale de l’inspection professionnelle. Vous découvrirez des conseils pratiques, que vous soyez primo-accédant ou acheteur aguerri, pour vous prémunir contre les mauvaises décisions et sécuriser votre investissement immobilier. Restez avec nous pour profiter des astuces d’expert de Jacques-Olivier Thibeault et faire de votre projet immobilier une réussite!
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    11 mins
  • L’essentiel à retenir pour bien choisir son inspecteur immobilier

    L’essentiel à retenir pour bien choisir son inspecteur immobilier
    Apr 23 2025
    À travers des exemples concrets et des anecdotes, Jacques-Olivier et Charles démystifient le rôle de l’inspecteur, expliquent pourquoi une inspection est essentielle avant l’achat ou la vente d’une propriété, et partagent leurs conseils pour bien choisir son inspecteur. Que vous soyez futur acheteur ou vendeur, vous découvrirez pourquoi cette étape peut vous éviter bien des soucis – et même négocier le bon prix! Installez-vous confortablement, c’est l’heure de prendre les bonnes décisions pour vos projets immobiliers.
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    10 mins
  • Impact des tarifs sur le marché immobilier selon Jacques-Olivier Thibeault

    Impact des tarifs sur le marché immobilier selon Jacques-Olivier Thibeault
    Apr 9 2025
    Charles Gaudreau et Jacques-Olivier Thibeault plongent dans le monde complexe de l'immobilier. Jacques-Olivier, courtier immobilier chez Proprio Direct, répond à des questions brûlantes concernant l'impact des tarifs actuels et l'état du marché. Il partage son point de vue optimiste sur les tendances actuelles, malgré les incertitudes économiques et les craintes d'une récession. Ensemble, ils explorent les dynamiques du marché, notamment la distinction entre marché d'acheteurs et marché de vendeurs, ainsi que les préoccupations des acheteurs et des vendeurs face à l'inventaire limité et au processus d'achat complexe. Cet épisode offre des perspectives précieuses pour ceux qui cherchent à naviguer dans le monde immobilier d'aujourd'hui.
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    9 mins
  • Les écueils à éviter dans la vente d'une maison

    Les écueils à éviter dans la vente d'une maison
    Mar 26 2025
    Notre courtier immobilier Proprio-Direct nous parle ce matin DES MAUX DE L'IMMOBILIER. De la pyrite à l'amiante, en passant par les sols glaiseux, Jacques-Olivier nous explique comment pallier à ces problèmes.
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    20 mins