Salut à toi, fidèle auditeur de Learn More ! 🎧

Dans cet épisode, on parle d’un sujet chaud : Airbnb durcit (vraiment) le ton. Nouvelles règles, contrôles accrus, évolutions fiscales… Ça commence à serrer. Et le pire ? Peu de gens comprennent vraiment ce que ça implique. 😬

Mais pas de panique : je te décrypte tout ça, je t’explique ce que ça veut dire concrètement pour toi — que tu sois en conciergerie, en sous-loc, ou investisseur IMO.

Au programme :
🔹 Ce que change la nouvelle posture d’Airbnb (et pourquoi c’est pas un hasard)
🔹 Les impacts directs pour les hôtes et entrepreneurs du secteur
🔹 Pourquoi il ne faut pas paniquer (mais anticiper intelligemment)
🔹 Des solutions concrètes pour adapter ton business et rester dans la course 💼

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Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎧

Dans cet épisode très spécial, je reçois Mickaël, entrepreneur chevronné, pour parler d’un business souvent sous-estimé, mais ultra puissant : la laverie automatique.
Tu fais de la conciergerie ? De la sous-loc ? De la location courte durée ? Ce modèle peut littéralement devenir le pivot central de ton écosystème locatif.

Au programme : 🧺 Pourquoi la laverie automatique est le business parfait pour scaler sans t’épuiser
📦 Locker, blanchisserie, bagagerie : l’écosystème de Mickaël expliqué
👨‍💼 Son parcours depuis le premier drap lavé à la main jusqu’à plusieurs laveries en ville
⚖️ Les implications juridiques, les coûts réels, les rentabilités concrètes
💡 Comment automatiser toute ta chaîne logistique immobilière

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Salut à toi,

L'épisode de cette semaine est une vraie pépite pour tous ceux qui veulent réussir en location courte durée, même en 2025. 💪

Tu as peut-être entendu dire que la fiscalité devenait de plus en plus contraignante, que les nouvelles règles rendaient le business impossible… Et bien, détrompe-toi !

Voici ce que tu vas découvrir dans cet épisode :
✅ Les dernières mises à jour du Bofip qui révolutionnent la location courte durée
✅ Pourquoi le service para-hôtelier n'est plus un frein et comment l'éviter intelligemment
✅ Comment contourner légalement les obstacles en copropriété grâce aux nouvelles jurisprudences
✅ L’astuce des locaux commerciaux qui ouvre de nouvelles portes dans les grandes villes
✅ Comment éviter la TVA de 10% et augmenter tes marges instantanément

🎧 Écoute l’épisode ici : Lien vers l’épisode

Cette semaine, je te montre concrètement comment contourner les obstacles qui freinent tant d’investisseurs en 2025. Ne laisse pas passer cette opportunité.

À très vite,
L’équipe Learn More 🚀

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Changer de ville, changer de pays… ou changer de vie ?

Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️

Dans cet épisode, on sort un peu du cadre habituel pour aborder une question que beaucoup se posent :
👉 Faut-il tout plaquer pour repartir à zéro ? Nouvelle ville, nouveau pays, nouvelle vie… est-ce vraiment LA solution ?

Je te parle à cœur ouvert, avec mes expériences d’expatriation – réussies, ratées – les illusions que j’ai eues, les erreurs que j’ai faites, mais aussi les vraies raisons de partir… ou de rester. 🌍

Un épisode brut, sans filtre, qui va peut-être t’aider à mettre de la clarté sur ce que tu vis.

Au programme : 🔹 Est-ce qu’on part pour fuir… ou pour construire ?
🔹 Pourquoi tout changer ne résout pas toujours les vrais problèmes
🔹 Ce que l’expatriation peut vraiment t’apporter (et te coûter)
🔹 La méthode en 5 étapes pour partir sans tout gâcher
🔹 Le piège du rêve digital nomad et du “paradis fiscal”

👉 Écoute l’épisode ici : Lien d’écoute

Merci pour ton écoute 🙏
Et comme toujours, n’hésite pas à me laisser une note ou un commentaire pour soutenir le podcast ! 🚀

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🎙 Description Learn More – Épisode du 21 mars

Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️

Dans cet épisode enregistré en plein road trip à travers la Thaïlande, je t’emmène dans un format plus brut, plus authentique. 🌿

Mais surtout, on aborde un sujet brûlant : "Comment protéger ton argent si l’État décide de le réquisitionner ?" 💣
Tu as peut-être entendu parler de cette rumeur : l’État français envisagerait de puiser dans l’épargne des Français pour financer la guerre. Rumeur ou réalité qui se prépare en douce ?

Je t’explique ce qui est réellement en train de se passer, les signes à ne pas ignorer, et les solutions concrètes pour mettre ton argent à l’abri.

Au programme :
🔹 Pourquoi la menace sur l’épargne est bien réelle.
🔹 Les actifs à privilégier (or, crypto, immobilier à l’étranger…).
🔹 Les erreurs à éviter pour ne pas se faire coincer.
🔹 Ma vision et mes conseils concrets pour anticiper.

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Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️

Dans cet épisode, on parle d’un sujet qui fait rêver… mais qui peut aussi mener au pire : Faut-il tout plaquer pour entreprendre ? 🚀

On entend souvent des success stories de personnes qui ont tout quitté pour se lancer dans leur business… mais est-ce vraiment la bonne stratégie ? Beaucoup foncent tête baissée et regrettent ensuite.

Au programme :
🔹 Pourquoi quitter son job trop vite peut être une erreur fatale.
🔹 Les 3 pièges qui ruinent la plupart des entrepreneurs débutants.
🔹 Comment tester son business sans tout risquer.
🔹 La bonne méthode pour sécuriser sa transition et maximiser ses chances de succès.

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Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️

Dans cet épisode, on aborde un sujet brûlant et complexe : comment ne plus être résident fiscal français ? 🇫🇷➡️🌍

Avec l'augmentation des contrôles fiscaux et la récente extension du délai de reprise des impôts à 10 ans, il est crucial de comprendre les règles et les pièges pour ceux qui souhaitent s’expatrier et optimiser leur fiscalité.

Je partage avec toi les véritables critères pour ne plus être considéré comme résident fiscal en France, les erreurs à éviter et comment certains expatriés se font rattraper malgré tout.

Au programme :
🔹 Les 3 critères légaux qui définissent ta résidence fiscale (et pourquoi c’est eux qui décident, pas toi).
🔹 Pourquoi même en vivant à l’étranger, tu peux rester résident fiscal français.
🔹 Comment éviter les pièges fiscaux et préparer un dossier solide.
🔹 Mon analyse sur les récentes décisions fiscales et leurs conséquences.

👉 Écoute le podcast maintenant sur toutes les plateformes

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Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️

Dans cet épisode, on va répondre à une question essentielle : pourquoi tu es toujours en retard sur les opportunités ? 🚀

On connaît tous cette sensation de se dire "Si seulement j’avais investi plus tôt…", "J’aurais dû me lancer avant…", ou encore "Pourquoi je ne l’ai pas vu venir ?". Mais alors, qu’est-ce qui fait qu’on rate les bonnes occasions et comment éviter ça ?

Je partage avec toi des anecdotes concrètes, comme l’histoire de Netflix et Blockbuster, et pourquoi certaines entreprises ou personnes ont pris les bonnes décisions au bon moment… pendant que d’autres ont tout perdu.

Au programme :
🔹 Pourquoi on rate toujours les opportunités quand elles se présentent.
🔹 Les erreurs classiques qui nous empêchent d’agir à temps.
🔹 Comment détecter les signaux faibles et capter les tendances avant tout le monde.
🔹 Mon expérience personnelle et ce que j’aurais aimé savoir plus tôt.

👉 Écoute le podcast : Smart Link

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